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【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅

4号棟

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅 4号棟

2,850万円

福島県いわき市平下神谷字馬洗

常磐線「草野」駅徒歩16分

常磐線「いわき」駅徒歩62分

常磐線「四ツ倉」駅徒歩75分

【外観】同施工◆外観の写真です◆　暮らしやすさに配慮したゆとりある住空間です♪　人気のデザイナーズ物件で気分が上がりますね♪（＾＾）/

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の前面道路含む現地写真|同施工◆外観の写真です◆　
過ごす時間が長いからこそ家族との繋がりが感じられるお家！　にぎやかな声で日々の会話も弾む楽しい空間となります。家に帰宅するのがより一層楽しみになりますね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の区画図|区画図です。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の間取り|4号棟間取図です。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の居間・リビング|同施工◆リビング写真です◆木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るく居心地も良くご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の居間・リビング|同施工　◆リビングの写真です◆　ホームパーティーも盛り上がりそうなおしゃれなリビング♪　広いリビングで快適に、ゆったりと過ごせますね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅のキッチン|同施工◆◆キッチンの写真です◆　デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。　収納力も大満足◎　対面式キッチンは、家族の会話が途切れませんね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅のキッチン|同施工◆キッチンの写真です◆　デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。　対面式キッチンは、家族の会話が途切れませんね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の和室|同施工◆和室の写真です◆　お泊りに来た親戚や来客時、ちょっと横になりたい時にあると便利です♪　和の雰囲気が心を落ち着かせてくれますね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の独立洗面台|同施工◆洗面所の写真です◆　洗面台は朝をすっきりさせてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短い時間で効率良く支度ができます。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の浴室|同施工◆ユニットバスの写真です◆　フルオート機能で、時間帯を気にせず、家族全員が暖かい湯船に浸かることができます。　一日の疲れを癒してくれそうですね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の浴室|同施工◆ユニットバスの写真です◆　バリアフリー設計なので、小さなお子様からご年配の方まで安心して入浴することができます。　ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の浴室|同施工　◆ユニットバスの写真です◆　毎日の疲れを癒す広々とした浴室は、足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪　音楽を聴いたり、自分だけの特別な時間に・・・♪半身浴にピッタリですね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の収納|同施工◆ウォークインクローゼットの写真です◆　季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。お子様のお片付けも上手にできそうです。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の収納|同施工　◆収納スペースの写真です◆　十分な広さがあるので収納には困りませんね♪　お手持ちの衣類ケースなども置ける大空間で、寝室がスッキリ使えます。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の洋室|同施工◆居室の写真です◆　柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出☆　使い勝手の良い間取りなので、ご家族の状況の変化にも耐えられますね。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の洋室|同施工◆居室の写真です◆　日当たり良好の居室は気持ちが良いですね。　家族構成によって色んなアレンジを加えられます♪それぞれにプライベートなスペースを持ち、子どもたちの成長も見守ることができますね。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の洋室|同施工　◆居室の写真です◆　充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の洋室|同施工　◆居室の写真です◆　木の温もりがナチュラルでくつろげる空間ですね♪　子供部屋としても、寝室としても、どんなインテリアにしようか…選ぶ楽しみが増えますね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅のバルコニー|同施工◆バルコニーの写真です◆　
洗濯物から布団まで一度にたくさん干せて便利です♪
眺めのよいバルコニーで、あなただけのリラックスタイムを☆

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅のバルコニー|同施工◆バルコニーの写真です◆　お布団など大きいものも、充分に干せる広さがございます。人気のベランピングも楽しめる広さ！自宅のアウトドア空間でゆったり過ごせます。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の内装|同施工　◆階段の写真です◆　
階段は家族がほぼ毎日通る動線の為、安全上の配慮が必要です！
階段は手すり付きなので、小さなお子様からご年配の方まで安心ですね♪

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の玄関|同施工◆玄関の写真です◆
広々玄関で人の出入りが楽！　シューズボックスは収納力たっぷりで、整理整頓も楽ちんですね。お洒落な玄関はお客様からも喜んでいただけそうです！！

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の駐車場|同施工　◆カースペースの写真です◆
陽当りの良い駐車場は週末の洗車も快適です♪お車の他にも、自転車をとめられそうなスペースもございます。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の玄関|同施工　　◆玄関の写真です◆
お洒落な玄関は気分が良いですね♪広々とした玄関になっております。　ご両親やお友達が来ても、靴の置き場に困ることはありません。収納力たっぷりで、整理整頓も楽ちんですね。

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の玄関|同施工◆
一緒に理想の住まいを見つけましょう！（＾＾）
お住まいの相談だけでなく、地域の事についても是非お気軽に尋ねてください！
お問い合わせは不動産プラスまで☆

【平下神谷第7】4号棟　※期間限定キャンペーン開催☆内覧可能※　新築建売住宅の前面道路含む現地写真|ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です♪
あると嬉しい家電が揃っています！さらにお選び頂いた商品にプラスして「美味しいパンが焼けるアラジンのトースター」をお付けします！期間限定(^^♪

価格: 2,850万円

間取り: 4LDK

土地面積: 136.84㎡

所在地: 福島県いわき市平下神谷字馬洗

交通

常磐線「草野」駅徒歩16分

常磐線「いわき」駅徒歩62分

常磐線「四ツ倉」駅徒歩75分

建物面積: 107.64㎡

築年月: 2025年6月(新築)

現地案内会

日時　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
■プラスが選ばれる６つの理由■

１．新築建売に特化した強み
プラスでは建売販売の一点のみのに絞り、建物のことから住宅ローンのことまで勉強会を開き学んでおります。特化しているからこそできる豊富な経験と最新の物件情報をご提供致します。

2. 住宅ローンについて

プラスでは、地元いわき市の不動産業者の中で新築建売販売数がNo.1
頭金がゼロ
転職してまだ日が浅い
シングルマザーや自営業なので心配
他にも仮入れがある
他社で審査が通らなかった
当社は住宅ローンのご相談数が多く経験からどこがお客様にとってベストな金融機関かをご提案することができます。
金融機関と提携しておりますので、安心してご相談下さい！
最優遇金利でお借りできる銀行をご紹介致します。

3．資金計画を明確にお見せします

建売住宅には、カーテンレール、網戸、エアコン、照明、アンテナは
付属していません。
不動産プラスでは住みはじめるまでの合計の金額でのご提案を致しますので
総額費用が明確です。

4．国家資格を有したプロがご提案させて頂きます

現地集合はもちろん、近くの目印になる場所で待ち合わせもＯＫ
他社で掲載していた物件を見たい等、何でもご相談下さい。
気になる物件があれば即日ご対応致します。

５．アフターフォロー

住宅ローン控除・不動産取得税は耳にしたことはありますか？
ほとんどの方が初めての経験で、分からない部分が多いです。
プラスでは全てのお客様へのサポートを最後までさせて頂きます！

６．生活応援プレゼントキャンペーン実施中！

ご成約金額に関わらずプラスにてご成約されたお客様全員にもれなくお好きな商品をサービスさせて頂きます。
ぜひ、弊社へのご連絡をスタッフ一同お待ちしております！

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

家族が喜ぶ新生活始めてみませんか？
※選べる最新家電プレゼント♪
■マルトまで徒歩4分と買い物利便良好♪
■日差しが差し込む素敵なLDK
■豊富な収納が魅力
■並列3台駐車できる広々駐車スペースあり！

ポイント

スーパーが近い　南面バルコニー　暖房便座　即入居可　ノンホルムアルデヒド

担当者のコメント

飯塚愛梨

～選べるマイホームキャンペーン実施中♪～

☆☆物件おすすめポイント☆☆

◆家族のぬくもりを感じる陽だまりの住まい
◇間取りは4人～5人家族に人気の4LDK
◆対面式キッチン採用で家族の会話も弾みます♪
◇客間に最適な洋風和室♪
◆広いお風呂は半身浴など楽しめます♪
◇各居室も広々！プライベート空間も充実☆
◆洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー
◇駐車並列3台可
◆トイレ二ヵ所！
◇各部屋収納完備！

◆早めにお問い合わせください！(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 8.6帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 107.64㎡(32.56坪)

土地面積(坪数): 136.84㎡(41.39坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年6月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 一建設(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年07月03日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / デザイナーズ / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / 現地案内会 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 建物検査済み / フローリング / ベランダ / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 95180754

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC100369号

情報更新日: 2025年06月19日

次回更新予定日: 2025年07月03日

備考: 暮らしに便利なマルト神谷店(スーパー)がこちらから244mのところにあります。物件の向きは南向きです。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。107.64平米程の建物面積でスペースも十分。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

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